Le Malt

Oberhoffen-sur-Moder

Le confort dans un écrin de verdure

PTZ Zone B2
RE2020
T1 2027
  • Emplacement arboré exceptionnel
  • 13 lots du T2 au T4 de 44m² à 87m²
  • Ascenseur du sous-sol au dernier étage
  • À partir de 179 000€
  • Spacieuses terrasses et jardins
  • Stationnements et garages en sous-sol

Découvrez votre nouvelle adresse à Oberhoffen-sur-Moder

D’expression à la fois contemporaine et traditionnelle, le Malt, résidence à taille humaine, vous propose 13 logements du 2 au 4 pièces aux superficies et typologies multiples ; tous garnis de spacieuses terrasses ou d’agréables jardins !

Profitez d’une belle vue dégagée depuis votre terrasse parfaitement orientée jusqu’à plus de 45m² en attique ou laissez vos envies de jardin prendre vie grâce à votre espace vert privatif jusqu’à 220m² en pleine terre.

Stationnements en sous-sol et double garage jusqu’à 56m² avec cave, places extérieures également disponibles.

Tout est réuni pour composer un cadre de vie privilégié où il est tout aussi agréable de vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Dynamisme et bien-vivre à deux pas de Haguenau

À 10 min du centre ville de Haguenau et à 30km de Strasbourg, découvrez la chaleureuse commune d’Oberhoffen-sur-Moder qui allie dynamisme et tranquillité.

La résidence Le Malt est idéalement implantée à Oberhoffen-sur-Moder, entre douceur de la campagne et avantages de la ville : écoles et crèches dans la commune ; boulangeries, restaurants, commerces et cafés à moins de 10 min à pieds ; arrêt de bus Ritmo à quelques mètres ; collèges et lycées à quelques minutes en voiture ; nombreuses zones commerciales et supermarchés à proximité ; accès autoroutiers et gares à quelques pas …

Vous êtes au cœur de tous les essentiels.
  • 5'Collèges et lycées
  • 10'Hôpitaux et pôles médicaux
  • 5'Zone commerciale et de loisirs
  • 5'Supermarchés
  • 15'Centre ville d’Haguenau en bus
  • 10'Gare de Bischwiller en bus
  • 20'Strasbourg en train TER
  • 10'Mairie d’Oberhoffen
  • 10'Ecoles et crèches
  • 15'Boulangeries, restaurants, cafés
  • 1'Arrêt de bus Ritmo (Ligne 1)
Ascenseur du sous-sol aux étages
Interphone vidéo connecté dernière génération - Alexa intégrée et domotique évolutive
Volets roulants motorisés et connectés
Choix des portes intérieures et de leurs poignées
Choix du parquet stratifié des pièces de nuit en gamme supérieure
Plancher chauffant - individuel thermostatique
Carrelage personnalisable parmi une large gamme (60 * 60)
Meuble vasque, miroir, sèche serviette et sanitaires de grandes marques
Portes palières blindées et sécurisées
Faïence toute hauteur dans la salle de bains personnalisable dans le détail
Confort acoustique renforcé
Conforme à la RE2020 - économies et confort thermique

Des prestations haut de gamme personnalisables

Voulue fonctionnelle et optimisée, la résidence Le Malt bénéficie de prestations supérieures, vous apportant tout le confort nécessaire.

Personnalisez votre logement grâce aux larges gammes de choix proposées sans surcoût pour les revêtements de sols et faïences. Faites vous accompagner dans la création de votre cadre de vie idéal.

Bénéficiez également de performances thermiques optimales lors des périodes de chauffe et d’un confort d’été réel lors des périodes chaudes. La conception conforme à la RE 2020 vous garantit des économies d’énergie toute l’année ; l’alliance parfaite entre confort de vie, économies et respect de l’environnement.

Sans le moindre surcoût !

Ensemble des lots du programme

Disponible
Lot 03 2 PiècesRez-de-chaussée52.3m²Orientation Sud199 000 €

Spécificités du lot

  • Jardin de 48m² (dont 29m² de terrasse exposée Sud et sans vis à vis)
  • Grand séjour de 27m²
  • Grand placard d'entrée et WC séparés
  • 2 chambres de 10 et 12.7m²
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Prix TTC :199 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Disponible
Lot 01 3 PiècesRez-de-jardin78.45m²Orientation Sud-Ouest274 000 €

Spécificités du lot

  • 2 chambres de 10 et 12.7m²
  • Grand séjour de 27m²
  • Grand placard d'entrée et WC séparés
  • Jardin de 48m² (dont 29m² de terrasse exposée Sud et sans vis à vis)
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Prix TTC :274 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Disponible
Lot 02 3 PiècesRez-de-jardin68.1m²Orientation Sud256 000 €

Spécificités du lot

  • 2 chambres de 10 et 12.7m²
  • Grand séjour de 27m²
  • Grand placard d'entrée et WC séparés
  • Jardin de 48m² (dont 29m² de terrasse exposée Sud et sans vis à vis)
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Prix TTC :256 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Disponible
Lot 11 3 Pièces1er étage66.4m²Orientation Nord-Ouest249 000 €

Spécificités du lot

  • Grand séjour de 30m²
  • 2 chambres de 9.3 et 11.8m² orientées Nord
  • WC séparés et salle de bains avec fenêtre
  • Terrasse partiellement couverte de 16m² orientée Ouest
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Prix TTC :249 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Disponible
Lot 04 4 PiècesRez-de-jardin87.4m²Orientation Sud-Est315 000 €

Spécificités du lot

  • Très grand jardin privatif de 222m² en pleine terre
  • Très grand séjour de 36m²
  • 3 chambres de 9.9, 10 et 12.2m²
  • Terrasse orientée Sud de 18.6m²
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Prix TTC :315 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Disponible
Lot 12 4 Pièces1er étage77.1m²Orientation Sud-Ouest279 000 €

Spécificités du lot

  • 4P compact et fonctionnel
  • 3 chambres de 9.7, 10.8 et 12.2m²
  • Terrasse couverte de 17.5m² exposée Est
  • Séjour de 26.8m²
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Prix TTC :279 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Disponible
Lot 23 4 PiècesDernier étage 78.8m²Orientation Sud-Est289 000 €

Spécificités du lot

  • Grand 4P en attique de 94m² au sol
  • Terrasse de 13.7m² orientée Est avec vue dégagée
  • Grand séjour lumineux de 26m²
  • 3 chambres de 10.4, 11.3, et 12m² (surfaces au sol supérieures)
  • Double garage en sous-sol disponible à 30000€
Prix TTC :289 000 €
Calcul des frais de notaire en cours...
Réservé
Lot 05 2 PiècesRez-de-jardin44.7m²Orientation Nord-Est169 000 €

Spécificités du lot

  • 2 chambres de 10 et 12.7m²
  • Grand séjour de 27m²
  • Grand placard d'entrée et WC séparés
  • Jardin de 48m² (dont 29m² de terrasse exposée Sud et sans vis à vis)
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Réservé
Lot 15 2 Pièces1er étage51.4m²Orientation Nord-Est195 000 €

Spécificités du lot

  • 2 chambres de 10 et 12.7m²
  • Grand séjour de 27m²
  • Grand placard d'entrée et WC séparés
  • Jardin de 48m² (dont 29m² de terrasse exposée Sud et sans vis à vis)
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Réservé
Lot 22 2 PiècesDernier étage44.1m²Orientation Sud179 000 €

Spécificités du lot

  • 2 chambres de 10 et 12.7m²
  • Grand séjour de 27m²
  • Grand placard d'entrée et WC séparés
  • Jardin de 48m² (dont 29m² de terrasse exposée Sud et sans vis à vis)
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Réservé
Lot 13 3 Pièces1er étage66.7m²Orientation Sud266 000 €

Spécificités du lot

  • Grand séjour de 25.4m²
  • 2 chambres de 10 et 13.4m²
  • Wc séparés et grand placard d'entrée
  • Terrasse de 22m² orientée Sud
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Réservé
Lot 14 3 Pièces1er étage57.8m²Orientation Sud-Est229 000 €

Spécificités du lot

  • Grand séjour de 25m²
  • 2 chambres de 9.2 et 11.7m²
  • Petit 3P compact et fonctionnel
  • Terrasse partiellement couverte de 46m² avec une vue dégagée
  • Stationnement en sous-sol disponible à partir de 15000€
Réservé
Lot 21 4 PiècesDernier étage84.5m²Orientation Sud-Ouest315 000 €

Spécificités du lot

  • Grand 4P en attique de 96m² au sol, baigné de lumière
  • Terrasse de 49m² doublement exposée
  • Grand séjour de 33m²
  • 3 chambres de 9.2, 9.6 et 11.4m²
  • Double garage avec cave de 56m² en sous-sol à partir de 35000€

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