D’expression à la fois contemporaine et traditionnelle, le Malt, résidence à taille humaine, vous propose 13 logements du 2 au 4 pièces aux superficies et typologies multiples ; tous garnis de spacieuses terrasses ou d’agréables jardins !
Profitez d’une belle vue dégagée depuis votre terrasse parfaitement orientée jusqu’à plus de 45m² en attique ou laissez vos envies de jardin prendre vie grâce à votre espace vert privatif jusqu’à 220m² en pleine terre. Stationnements en sous-sol et double garage jusqu’à 56m² avec cave, places extérieures également disponibles.
Tout est réuni pour composer un cadre de vie privilégié où il est tout aussi agréable de vivre à l’intérieur qu’à l’extérieur.
AU VERT A DEUX PAS DE HAGUENAU
A 10 min du centre ville de Haguenau et à 30km de Strasbourg, découvrez la chaleureuse commune d’Oberhoffen-sur-Moder qui allie dynamisme et tranquillité.
La résidence Le Malt est idéalement implantée à Oberhoffen-sur-Moder, entre douceur de la campagne et avantages de la ville : écoles et crèches dans la commune ; boulangeries, restaurants, commerces et cafés à moins de 10 min à pieds ; arrêt de bus Ritmo à quelques mètres ; collèges et lycées à quelques minutes en voiture ; nombreuses zones commerciales et supermarchés à proximité ; accès autoroutiers et gares à quelques pas … Vous êtes au cœur de tous les essentiels.
SITUER LE PROGRAMME
Voulue fonctionnelle et optimisée, la résidence Le Malt bénéficie de prestations supérieures, vous apportant tout le confort nécessaire.
Personnalisez votre logement grace aux larges gammes de choix proposées sans surcoût pour les revêtements de sols et faïences. Faites vous accompagner dans la création de votre cadre de vie idéal.
Bénéficiez également de performances thermiques optimales lors des périodes de chauffe et d’un confort d’été réel lors des périodes chaudes. La conception conforme à la RE 2020 vous garantit des économies d’énergie toute l’année ; l’alliance parfaite entre confort de vie, économies et respect de l’environnement.
CONFORME A LA RE 2020
Ascenseur du sous-sol aux étages
Choix des portes
intérieures
Carrelage toute hauteur
personnalisable dans une large gamme (60×60)
Interphone
connecté à Alexa et
domotique
Choix du parquet
stratifié en gamme supérieure
Meuble vasque,
miroir et sèche-serviette – saniatires de grandes marques
Volets motorisés
raccordables à
Alexa
Chauffage au
sol individuel thermostatique
Portes palières blindées et sécurisées
2 PIECES - LOT 03 - Rez-de-Jardin - 52,3m² - Orientation SUD - 209 000€
Extérieur : Jardin de 23m² dont 10.8m² de terrasse
Recommandé : à accompagner d’une place de stationnement en sous-sol en sus (15 000€)
2 PIECES - LOT 05 - Rez-de-Jardin - 44.7m² - Orientation NE - 179 900€
Extérieur : Jardin de 78.7m² dont 17.5m² de terrasse
Recommandé : à accompagner d’une place de stationnement en sous-sol (15 000€) et une place extérieure (6000€) en sus
2 PIECES - LOT 15 - 1er étage - 51.4m² - Orientation NE - 205 000€
Exterieur : Terrasse EST de 20.4m² semi couverte
Recommandé : à accompagner d’une place de stationnement en sous-sol (15 000€) en sus
2 PIECES - LOT 22 - Attique - 44.1m² - Orientation SUD - 189 900€
Extérieur : terrasse en attique de 22.9m² exposée SUD
Recommandé : à accompagner d’une place de stationnement en sous-sol (15 000€) et une place extérieure (6000€) en sus
3 PIECES - LOT 01 - Rez-de-Jardin - 78.4m² - Orientation SO - 292 000€
Extérieur : 2 espaces verts privatifs dont 11.5m² de terrasse SUD
Recommandé : à accompagner d’un garage en sous-sol (18 000€) et d’une place de stationnement en sous-sol (15 000€) en sus
3 PIECES - LOT 02 - Rez-de-Jardin - 68.1m² - Orientation SUD - 269 900€
Extérieur : Jardin de 48m² dont 29.2m² de terrasse semi couverte
Recommandé : à accompagner d’une place de stationnement en sous-sol (15 000€) en sus
3 PIECES - LOT 11 - 1er étage - 66.4m² - Orientation NO - 266 000€
Extérieur : Terrasse de 15.9m² exposée OUEST
Recommandé : à accompagner de 2 places de stationnement en sous-sol (15 000€/pièce) en sus
RESERVÉ - 3 PIECES - LOT 13 - 1er étage - 66.7m² - Orientation SUD - RESERVÉ
Extérieur : Terrasse de 22m² exposée SUD
Recommandé : à accompagner de 2 places de stationnement en sous-sol (15 000€/piece) en sus
3 PIECES - LOT 14 - 1er étage - 57.8m² - Orientation SE - 249 000€
Extérieur : terrasse de 46.3m² exposée SUD EST semi couverte
Recommandé : à accompagner d’une place de stationnement en sous-sol (15 000€) en sus
4 PIECES - LOT 04 - Rez-de-Jardin - 87.5m² - Orientation SE - 329 000€
Extérieur : très grand jardin de 222m² dont 18.7m² de terrasse
Recommandé : à accompagner d’un double garage en sous-sol (30 000€) en sus
4 PIECES - LOT 12 - 1er étage - 77.2m² - Orientation SO - 299 900€
Extérieur : terrasse de 17.5m² exposée OUEST et couverte
Recommandé : à accompagner de 2 places de stationnement en sous-sol (15 000€/pièce) en sus
4 PIECES - LOT 21 - Attique - 84.5m² (96m² au sol) - Orientation SO - 329 000€
Extérieur : très grande terrasse en attique de 49m² exposée SUD OUEST
Recommandé : à accompagner d’un double garage + cave d’un total de 54m² en sous-sol (35 000€) en sus
4 PIECES - LOT 23 - Attique - 78.8m² (94m² au sol) - Orientation SE - 309 000€
Extérieur : terrasse de 13.6m² en attique exposée EST avec vue dégagée
Recommandé : à accompagner d’un double garage en sous-sol (30 000€) en sus
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